Herzlich Willkomen!

In der Tat, einen guten Immobilienmakler zu finden ist eine Herausforderung - zumal es in den Großräumen wie Köln sehr viele Makler gibt. Aber, nach welchen Kriterien wählen Sie einen Immobilienmakler aus? 1. Ein starker und zukunftsfähiger Immobilienmakler muss durch hervorragende Marktkenntnis, Sachverstand und Servicebereitschaft überzeugen. In einer so dynamischen Branche wie der Immobilienwirtschaft gilt es außerdem mit der Zeit zu gehen und sich auf neue Gegebenheiten einzustellen. Der Einsatz neuer Technologien zur Immobilienpräsentation wird sich langfristig bewähren und allen Beteiligten einen Mehrwert bieten. 2. Trotz aller Digitalisierung ist der Faktor Mensch dabei nicht zu vernachlässigen: Vertrauen, Sympathie und eine persönliche Beratung sind wichtige Aspekte. Speziell, wenn es um die Wert- bzw. Preisermittlung einer zu verkaufenden Immobilie geht, ist der Mensch jeglicher "automatisierten Bewertung" vorzuziehen. Eine Online-Bewertung ist eine gute Basis. Letztendlich ist das qualifizierte "Auge" eines Immobilienmaklers/Sachverständigen für die Analyse sowie für die abschließende Bewertung eines Immobilienmarktpreises von entscheidender Bedeutung. 3. Empfehlungen und gute Erfahrungen sind ein guter Anhaltspunkt. Auf vielen Bewertungs- und Immobilienportalen können sich Interessierte Kundenbewertungen anschauen und sich über die Qualität der Dienstleister informieren. Wobei die Quantität nicht allein das ausschlaggebende Kriterium sein sollte. Größere Immobilienunternehmen verfügen naturgemäß über eine höhere Anzahl an Bewertungen. Kleinere Unternehmen können genauso gute Leistungen abliefern. Und bieten durch ihre schlanke Struktur einen sehr persönlichen individuellen Service. 4. Laden Sie zwei bis drei Dienstleister zu einem persönlichen Gespräch ein. Der persönliche Kontakt offenbart viel über die Leistungsfähigkeit und Seriosität eines Immobilienmaklers. Prüfen Sie die Glaubwürdigkeit auch hinsichtlich der Einschätzung eines erzielbaren Verkaufspreises anhand von Daten und Fakten. Fragen Sie den Makler wie er zu diesem Preis gekommen ist. Ein qualifizierter Immobilienmakler wird seine Preisempfehlung belegen. Bietet im Erstkontakt eine Wertanalyse an und stellt in einem darauffolgenden Gespräch die Ergebnisse vor. Selbst wenn pauschale Versprechungen plus X Euro mehr zu erzielen, verlockend sind, hinterfragen Sie. Die Erfahrung zeigt, dass solche Versprechungen oftmals nicht eingehalten werden können. 5. IVD (Immobilien Verband Deutschland): Mitglieder in diesem Berufsverband mussten vor der Aufnahme a) eine Berufsqualifizierung nachweisen und müssen b) durch laufende Weiterbildung ihre Qualifikation bestätigen. Ihr Diplom-Betriebswirt Jürgen Hansch IVD-Mitglied und Immobilien-Sachverständiger HANSCH IMMOBILIEN IVD Unternehmensgruppe Bewerten. Verkaufen. Verwalten. Vermieten. https://www.hansch-immobilien.koeln/makler-bewertung/ Beratungstelefon: 02 21. 29 801 940